Diccionario Hipotecario

Gastos en la compra de un piso: lo que pagarás más allá del precio

Cuando una persona se plantea comprar un piso, lo primero que mira es el precio que pide el vendedor. Sin embargo, pronto descubre que ese no será el único dinero que tendrá que preparar. Alrededor de la operación de...

Pérdida financiera en una hipoteca: ¿qué es y cómo se aplica?

La pérdida financiera en una hipoteca es una compensación legal que tienes que pagar al banco cuando decides amortizar anticipadamente, siempre que no supere la comisión legal por amortización anticipada que, a estos efectos,...

Gastos de la hipoteca: qué son, por qué existen y quién los paga

¡Ojo, estos son los gastos de la hipoteca, no de la compra de tu casa! y es que sí, cuando vas a comprar una vivienda financiada con una hipoteca vas a firmar dos escrituras diferentes, la de la hipoteca con el banco, donde te...

Capacidad de Endeudamiento o tasa de esfuerzo

La capacidad de endeudamiento o, como mejor se conoce en el vocabulario bancario, la tasa de esfuerzo, es el porcentaje de tus ingresos netos que pueden destinarse al pago de deudas, con sus intereses, sin que ello ponga en...

Avalista: ¿qué es y qué implicaciones tiene?

En el mundo de la financiación bancaria, la figura del avalista es, sin duda, una de las más cruciales. Pero, ¿qué es un avalista exactamente?. En términos sencillos, es quien se compromete a responder de tu deuda ante el...

Amortización Anticipada: ¿qué es y para qué entenderla?

Cuando te planteas una hipoteca, no solo estás negociando el tipo de interés actual, sino también tu capacidad futura para negociar con tu propia deuda. Comprender cómo funciona la amortización anticipada es lo que te...

Préstamo hipotecario – ¿por qué se le llama hipoteca?

Un préstamo hipotecario, crédito hipotecario o crédito inmobiliario es un contrato que firmas con una entidad financiera por el cual, te presta un dinero para la adquisición de una vivienda y se fijan los términos para su...

Hipoteca – ¿qué es una hipoteca?

Una hipoteca es una garantía real sobre un bien inmueble vinculada a un préstamo a largo plazo destinado a comprar una casa o un piso, por eso se llama préstamo hipotecario ... es decir ... cuando quieres comprar una casa o un...